L'appartenance au groupe Klépierre, au Groupe BNP Paribas et à un réseau de partenaires institutionnels permet à Ségécé Italia de s'adresser aux investisseurs et de proposer des solutions de conception et des financements adaptés à leurs projets, touts en évaluant les possibilitès de développement, ou de business sur leurs activitès commerciales existantes.

Les activitès de Ségécé Italia relatives à la gestion et à la valorisation des Centres Commercialux sont multiples et visent au maximum de la qualité. Ces activités comprennent la gestion immobilière, locative et patrimoniale

Dans le cadre d'un suivi permanent des dépenses consortiles, Ségécé Italia assure un contrôle constant des coûts et pourvoit à la vérification et à la rédaction définitive des budgets de fonctionnement. Ségécé Italia assure, en outre, la tenue de la comptabilité ordinaire de chaque consortium.

Ségécé Italia gère toutes les étapes des contrats de location et assure un lien constant avec le Site/Centre Commercial, afin de garantir à la propriété le respect de ce qui a été négocié avec les locataires. De plus, Ségécé Italia valorise le patrimoine géré grâce à une gestion active des baux, notamment au moyen de commercialisations, recommercialisations et renouvellements des contrats.

Pour un bon fonctionnement des Sites/Centres Commerciaux, Ségécé Italia prévoit, grâce à une analyse constante du patrimoine géré, des interventions ordinaires et extraordinaires, des opérations de renouvellement et d’agrandissement, ainsi que la réalisation et l’efficacité des choix des investisseurs.

La vie de chaque Centre Commercial doit être suivie attentivement au quotidien. Il est toujours important d’assurer aux clients le plaisir de la visite et de faire en sorte que les commerçants puissent travailler avec profit et sérénité. Telle est la mission des directeurs des Centres de Ségécé Italia. En effet, ceux-ci, grâce au know-how historique et international de la société, utilisent des outils de marketing et des méthodologies capables de donner une vision à longue terme, garante du succès de chaque structure et de sa valorisation permanente dans le temps.

Études de faisabilité, zones de chalandises, analyse des risques, conception, plans de merchandisage, estimation de la rentabilité, conseil technique concernant les structures et les installations, préparation du budget de fonctionnement, contrats.